工程建安成本指标控制管理办法 编号： CB-002 工程建安成本是房地产开发项目总成本中所占比例最大（约占 40%左右）、发生跨越时间最长、涉及 合作单位最多、 控制投入的人力最多、 与开发项目的质量和工期关系最密切。 为更好的控制工程建安成本， 制定本管理办法。 一、不同类别项目造价指标的分解： 不同档次的某类项目的结构部分指标相对变化不大，档次不同的原因是建筑装修标准不同和安装材 料设备配置的不同决定的。 本控制指标为所描述条件下的当前指标，项目设置和指标可根据具体的工程作适当调整。 1-1、多层砖混住宅楼各项控制指标： 950 元 /M2（若设电梯另增 40元 /M2） 序 号 项目名称 项目特征 单 位 数 量 单方 成本 成 本 所占 比率 1 建筑工程费 792 83.37% 1.1 满堂基础土石方 挖添、地基处理 M2 1 20 20 2.11% 1.2 地下室结构 砼
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