房地产开发项目经济评价 1 项目概况 1.1 项目名称：皇册家园三期南第 1.2 项目地块情况：南京秦淮区双塘路 19 号 1.3 项目建设单位：南京鸿意地产开发有限公司、南京市秦淮区房地产开发公司 1.4 开发项目主要建设内容：住宅、商业 1.5 项目建设必要性 1.6 项目建设的自然条件 1.7 市政基础设施条件 1.8 可行性研究的目的 1.9 可行性研究的依据 2 市场调查与分析 2.1 房地产投资环境的调查与分析 国家 (政治、经济、法律法规规章 ) 江苏 南京市 (历史沿革、城市功能定位、城市综合实力、自然条件、城市规划、城市基础设施和城市建设 ) 区 2.2 房地产市场状况的调查与预测 供求状况 类似房地产项目价格、投资、费用、开发经营周期 3 规划设计方案 表 1 规划设计方案中的主要技术经济指标 序号 名称 单位 数量 备注 1 规划建设用地面积 平方米 60000
《房地产开发项目经济评价与方案优化系统》介绍 第 1 页 共 4 页 房地产开发项目经济评价 与方案优化软件 获得土地之后，如何进一步优化产品方案，优化设计方案，制定 营销策略，评价项目的经济效益， 《房地产开发项目经济评价与方案 优化系统》是您最理想的工具。 一、开发目的 随着全面实行土地拍卖招标挂牌，房地产业正步入规范发展时 代，通过方案优化及科学决策提高企业的竞争力已成为众多房地产企 业关注的焦点，降低风险已成为银行贷款部门关注的焦点。 《房地产开发项目经济评价与方案优化系统》参考了国家计委、 建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）、《房地 产开发项目经济评价方法》等行业规范，并由《房地产开发项目经济 评价方法》的主要编写人员指导、 由长期从事经济评价工作的专家主 持设计开发。该软件吸取了房地产开发项目经济评价方法研究的最新 成果，增加了方案优化功能，结合了专家的经济评
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