自20世纪90年代以来,我国国民经济迅速发展,全国各地掀起了房地产开发热潮,尤其是2003年最为激烈,房地产逐渐成为我国国民经济产业的重要支柱和主要来源。由于我国房地产行业基础差、起步晚,各种行为都不规范等原因,房地产开发经常在畅销和滞销中循环,为了控制房地产毫无秩序的发展,我国国务院下发了相关政策从宏观调控上控制房地产的发展。随着外部环境的变化,使得我国不少房地产企业的资产负债率极高,承受着巨大的财务风险。因此,目前财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展急需解决的现实问题。本文从房地产公司财务风险成因分析,找出目前房地产公司财务风险管理中存在的问题,从而提出加强房地产公司财务风险管理相关措施。
房地产行业是国家重要的税收来源,加强对其税收监管意义重大。由于房地产行业具有经营周期长、地域性强等特点,对税务监管工作都带来了一定影响,因此对房地产行业应该有相应的特殊策略,以保障对房地产行业税收监管到位。本文采用调查研究法搜集数据进行整理分析,通过分析房地产行业的行业特点对税务稽查的影响,最终根据其行业特殊性给出了针对房地产行业税务稽查的工作建议。
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