“云升山庄”住宅小区工程水土保持方案报告书 – 1 – 1 前 言 1.1 工程概况 拟建的“云升山庄”住宅小区工程位于攸县上云桥镇高岭村新和组， 紧临攸州大道，与县交警大队、石油公司相邻，距湘东大市场约 2km，项 目区位优势突出，交通十分便利。 本项目总用地面积为 14.32hm2（合 214.8 亩），总建筑面积 13.0hm2， 其中，住宅建筑面积为 12.3hm2（合 184.41 亩），公建面积为 0.7hm2。其建 设内容主要包括别墅、多层住宅、办公楼、会所、幼儿园、地下停车场、 中心水景广场等，建筑密度 28.1%，建筑容积率 0.91，绿地率 40.2%，单 栋别墅 68 户，联排别墅 121 户，复式洋房 94户，单元住宅 264 户。总投 资估算为 3144 万元
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