工程成本测算实用技巧 一、工程成本测算方法 1.计算工程量。这个工作很简单,就是一点:统筹计算,事半功倍。 2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价 格的风险对我们施工单 λ来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格 (分摊到里面)。 3.测算综合单价。工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,一般对这几个项目进 行测算:混凝土 .钢筋 .外架 .模板(措施费) .地砖 .外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单 项说说我的过程: (1)混凝土: ?一个单价不外乎人工 .材料 .机械三大块(管理费等等另外计算),人工不要 照定额上的人工费, 因为不准的, 人工费按清工价格 (包工队或公司不购材料只出人工技术 和施工工艺的一种做法) 另行计算。 机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用 (折旧 或租费)统一计算, 机械人工就不管了,
项目总必须牢记的工程造价数据 不同类型的建筑造价不同,不同地区的规范不同造成的单方成本也有所 不同。本文汇总了建筑各项的单方造价,并总结了工程成本测算等实用 技巧。 一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、 动力、消防报警、电梯、可视对讲 .有线电视、电话、防雷接地等十四 个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天 棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板, 泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距 20公里以内。 每平米造价 1850.98元,其中:建筑工程: 1011.17元;电气工程: 220.54元;管道工程: 316.81元;通风工程: 302.46元; 2.全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水 .热水 .中水 .排水 .雨水)、 消防、照明