浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 ［摘 要］建设工程的特殊性决定了工程造价不可能是固定不变的，为了建设工程 合同 价款的合理性、 合法性， 减少履行合同甲乙双方的纠纷， 维护合同双方利益，有效控制工程 造价，合同履行过程中必然会发生各种干扰事件，使招标、投标确定的合同价款不再合适， 合同价款必须作出一定的调整，以适应不断变化的合同状态。 ［关键词］ 建筑工程；合同价款；施工合同；合理调整 1 为使采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价 合同价款形式通常有以下三种： （1）固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共 担的原则。 承、发包双方必须在合同专用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法， 并约 定超出风险范围时的综合单价调整办法，具体调整办法可按下述原则执行： 主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时， 材料单价可以调整。 调整方法 为：在
1 工程变更与合同价款调整 1.工程变更概述 1.1 工程变更的分类：改变施工时间和顺序，更改部分设计，增加工程量，其他变更。 1.2 工程变更的处理要求 (1)如果必须变更，应尽快变更。 (2)工程变更后，应尽快落实。 (3)影响应作进一步分析。 2.工程变更的程序 (1)发包人变更。施工中发包人如需对原设计变更，应不迟于变更前 14 天以书面形式向承包人发出通 知。承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利。变更超过原标准或批准规模时，须经原规划部门和其 他部门审批，并由原设计单位提供变更图纸说明。 (2)承包人变更。承包人应当严格按图纸施工，不得随意变更设计。施工中承包人提出的合理化建议涉 及到对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换， 须经工程师同意。 工程师同意变更后， 也须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。 (3)设
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