京光海景项目代理公司投标要点及初步分析 一、公司主要业绩 中 原 德思勤 世 联 操作滥尾楼盘：佳兆业中心 操作南山楼盘：城市山林、信和自由 广场、缤纷年华、星海名城、名家富 居、保利文化广场、海韵家园 操作滥尾楼盘：丽湾酒店、自由 1+2 操作南山楼盘：龙佳园 、四海宜家 操作滥尾楼盘： 操作南山楼盘：米兰一、二期、中信红树湾、波托菲诺、 鼎太风华、友邻国际公寓 营销部初步分析： 中原代理的南山楼盘较多， 德思勤代理的滥尾楼盘较有优势， 世联代理的大盘和豪宅盘较多， 几家公司都具备一定 的操作性。 二、价格定位 中 原 德思勤 世 联 价格定位 9000—9300 元 /平方米 9500 元 /平方米 10000 —11000元/平方米（含厨卫装修） 营销部初步分析： 本项目如产品的立面、大堂、电梯间、公共部分、物业管理等各方面改造到位，现场包装完善、并且辅以适度地推 1 广，价格
一是要求各招投标代理公司“营业执照、资质证明、税务登记证”三证齐全，同时要求工作人员持证上岗，与代理公司有签订的劳务合同，公司为工作人员签有劳务合同并办理养老保险等。二是对各招投标代理公司发售的招标文件进行严格审核，把业主评分控制在10～25分之间，规避因业主方面原因排斥投标人现象。三是在投标保证金收取上，力求合理，避免因收费过高使其他投标人不能正常参与投标，影响正常的投标秩序。
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