工程项目建设的基本程序 一、立项 立项申请报告递交及批复函或宁波市企业投资项目备案登记表—市(区) 发改委。 二、地块建设条件论证会议 (或地块规划控制文本) ——市建委(或市规划局)。 三、土地手续 1、建设项目选址意见书及附图——市规划局 2、建设用地规划许可证(含图)——市规划局 3、国有建设用地批准书(或国有建设用地使用权出让合同)——市国土资源 局 4、土地使用权证——市人民政府 5、契税证——市地方税务局 四、规划的相关会议及申报办理 1、规划设计方案会审会议,技术审查会议(方案调整技术审查、影响分析审 查等);规划审查意见回复单及总平面图批复——市规划局(原则同意该规划 设计方案进入下一步设计) 2、初步设计会审会议;规划审查(第二次)意见回复单及总平面图批复—— 市规划局(原则同意按此扩初后规划设计方案进入施工图设计) 3、办理建设工程规划许可证 ⑴按照扩初会审纪要精神,调
第 2 章 工程项目建设基本程序 1参考答案: 工程项目建设程序是指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工 到竣工验收、投入生产和交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先 后工作次序。 工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映,是工程项目科学决策 和顺利进行的重要保证。世界上各个国家和国际组织在工程项目建设程序上可 能存在着某些差异,但是按照工程建设项目发展的内在规律,投资建设一个工 程项目都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期又可分为 若干个阶段,它们之间存在着严格的先后次序,可以进行合理的交叉,但不能 任意颠倒次序。 2参考答案: (1)项目建议书阶段。( 2)可行性研究阶段。( 3)前期阶段其他流程要 素:1)环境影响评价报告; 2)用地规划许可证; 3)办理供地手续; 5)水土 保持方案审批。( 4)初步设计阶段 3参考答案: 1)施工图审查。项目单
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