非强制招标项目的招标投标不适用《招标投标法》几乎成了司法实践中的主流意见,这一重大误解导致了不少错判。本文认为非强制招标项目招标投标活动也属于《招标投标法》第二条规定的调整对象,其可以不选择招标方式采购,但一旦招标就适用该法.但自愿招标和强制招标各适用不同的法律制度,许多强制性规定及行政法律责任等特别规则适用于法定强制招标而不适用自愿招标,但自愿招标活动须遵守招标投标过程中体现诚实信用和公平原则的一般规则,否则将破坏公平竞争的市场秩序.
法官： 我是某单位负责人。两年前，我单位建办公大楼．按规定招标，某建筑公司中标后，我单位与该公司订立了中标合同，并到建设行政主管部门备案。中标合同约定工程价款5000万元。后来我们发现该价款过高．经与建筑公司再三协商，双方一致同意将价款降低至300万元，并签订了补充协议。目前工程已竣工，在结算价款时，建筑公司提出施工过程中原材料涨价，仍要求按5000万元结算，我们认为补充协议是双方都同意的．应当按补充协议结算。不久前，建筑公司委托律师来函称如不按5000万元付款，将诉至法院。难道建筑公司这种不讲信用的行为还能得到法律支持吗？
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