(一)工程量清单法计算程序(包工包料) 表5-1 表5-3 序号 计算公式 备注 工程量×综合单价 1.人工费 人工消耗量×人工单价 2.材料费 材料消耗量×材料单价 3.机械费 机械消耗量×机械单价 4.企业管理费 (1+3) ×费率 5.利 润 (1+3) ×费率 分部分项工程费×费率 或综合单价×工程量 三 1.工程排污费 按规定计 取 四 其 2.建筑安全监督 管理费 (一+二+三) ×费率 3.社会保障费 4.住房公积金 五 (一+二+三+四)×费率 按当地规 定计取 六 一+二+三+四+五 (二)工程量清单法计算程序 (包工不包料 ) 表5-2 序号 计算公式 备注 规 费 中 费用名称 一 分部分项工程量清单费用 其中 二 措施项目清单费用 税 金 其它项目费用 费用名称 工程造价 一 分部分项工程量 清单人工费 人工消耗量×人工单价 (一)×费率 或工程量
以框架结构为例: 1. 土方:场地平整、挖土(人工、挖掘机) 、土方运输(原地、运输) 、土方回填(挖土、 运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩 (注意空打部分) 、桩尖埋设、钢筋笼、凿 桩头。 2. 垫层:垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等) 。这部分主体结 构应该没有问题。 3. 砌筑工程:什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某 种条件还加 照明费 ,注意有的基础下面有 砖胎膜 。 4. 混凝土工程:一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形) 。有的地区室 板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙 槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上 都是按照平方计算的。 模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、 楼梯、阳台、栏板等
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