工程造价基本概念 1.工程造价两种含义： (1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用， 属于投资管理范畴， 主体是投资者， 目标是决策正确性， 完善功能， 降低成本。 (2)狭义的概念：工程承发包价格， 属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 2.工程造价的特点 (1)大额性 (2)差异性 (3)动态性 (4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价 (5)兼容性 3.工程造价的职能——价格职能 (1)预测：投资者筹集资金、控制造价 ;承包者投标决策、成本管理。 (2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制 ;承包者进行成本控制。 (3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据 ;评价土地、设备、建安产品的依据 ;评价偿贷能力、 获利能力的依据 ;评价承包商管理水平和经营成果的依据。 (4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规
1 房建工程造价基本概念及计算实例 摘要：工程项目造价控制是项目管理的三大控制之一，是业主节约资金提高效益的重要手段。了解掌握房建 工程造价基本概念、组成结构和计算规则和方法，明确概预算编制过程中存在的问题，有针对性的、采用合 理方法进行全面准确审核，最大限度减少误差，以实例进行计算分析。 关键词：房建 工程造价 基本概念 计算 1． 基本概念 1.1、工程造价 什么是造价？就是估算、 概算、预算、结算。基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。 由于各 阶段的预算制基础和工作深度不同， 基本建设工程预算可以分为两类， 即：一是概算； 二是预算。概算有可 行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上 述估算、概算和预算的总称。举个通俗一点的比喻： 譬如，你准备去买台手机，跟父母要钱时会说，准备买个 2000~2500元的，这就是一个估算
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