对工程造价的计价模式和特点进行了介绍,并对比分析了国内外工程造价的计价依据,在此基础上,提出了我国工程造价的控制策略及意义,最后指出合理的计价模式和造价的有效控制是建筑市场良性发展的重要保障。
工程造价的造价公式和计算技巧【 1】 一、工程预付款及其计算 1、预付备料款的限额 预付备料款限额由下列主要因素决定： 主要材料 (包括外购构件 )占工程造价的比重 ;材料储备 期;施工工期。 对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算 ; 备料款限额 =年度承包工程总值 *主要材料所占比重 /年度施工日历天数 *材料储备天数 一般建筑工程不应超过当年建筑工作量 (包括水、电、暖 )的 30%，安装工程按年安装工作量 的 10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的 15%左右拨付。 2、备料款的扣回 发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质， 到了工程实施后， 随着工程所需主要材料 储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法： (1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算 工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
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