浅谈工程造价对房地产总投资的影响 摘要 :分析房产开发企业在工程建设的不同阶段对工程造价的 影响 ;论述了控制房产建设造价的途径和方法。 关键词 :房产企业；工程造价；影响因素；控制途径 abstract: analysis of real estate development enterprise in the different phases of the project construction cost of the project, the effects of discusses the housing construction cost control the way and method. key words: real estate enterprise; project cost; influencing factors; control way 中图分类号
房地产公司工程造价控制 摘 要：房地产开发中除了对工程质量、进度、安全进行必要的 管理外，对工程造价的管理显得优为重要。本文从加强工程造价管 理的途径入手，提高投资收益。 关健词：房地产 工程造价 控制 房地产是发展社会经济和改善人民生活物质条件的基础产业之 一，今年以来，国家出台了一系列政策保民生， 遏制房价过快增长， 而土地资源的稀缺， 致使地价一路走高， 对房地产市场是一种考验。 开发房产除了对工程质量、进度、安全进行必要的管理外，对工程 造价的管理显得优为重要。 房地产开发的造价控制，直接影响到工程的造价和进度、质量 的好坏，是房地产项目成功与否的关键。目前，根据我国建设工程 项目的建设程序，房地产项目从酝酿、规划、建设到投入使用大致 分为 4个阶段：项目投资决策阶段（项目建议书、可行性研究、投 资收益分析），项目规划设计阶段（项目规划设计、方案审批） ，项 目实施阶段（施工阶段）
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