淮安市清河区建安工程造价咨询中心 工程造价工作职能 评价职能 工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。 在评价土 地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时， 就必须利用工程造价资料， 在评 价建设项目偿贷能力、 获利能力和宏观效益时， 也可依据工程造价。 工程造价也 是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。 调控职能 国家对建设规模、 结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的， 对政府投资 项目进行直接调控和管理也是必需的。 这些都要用工程造价为经济杠杆， 对工程 建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。 预测职能 无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。 投资者预先测算工程造价 不仅可以作为项目决策依据， 同时也是筹集资金、 控制造价的依据。 承包商对工 程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。 控制职
传统工程造价效益分配控制技术忽略了工程造价与质量、效率的关系,只考虑工程造价效益分配,不能满足建筑质量与施工效率要求。为此,提出一种新的城市建筑工程造价效益分配优化控制技术。分析了工程造价效益分配控制原理。根据Kalman方程生成质量量化状态方程,实现质量量化调度。按照自回归理论对工程造价效益主要变量进行统计,获取效率测度模型回归结果。依据城市建筑工程造价效益分配控制变量,完成保证高质量情况下工程造价成本建模；将材料费与人工费看作经济性指标,对效益型指标与经济性指标进行关联性分解,获取工程质量-效率-造价效益分配控制模型。将工程造价效益对偶收益看作线性博弈过程,对其进行联合求解,获取最优决策函数,联合求解选用遗传算法。实验结果表明,所提技术贴合度与成熟度高,在保证质量与效率的情况下,工程造价效益分配控制结果较好。
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