工程造价管理的基本概念 编报年度计划 确定建设项目总投资 选择地点 初选 地址 优选 地址 确定 地址 材料、设备采购 编报设计文件 立项决策 投资估算 建设 需求 编报项目 建议书 可行性 研究 报批 任务书 确定 规模 设计概算 （修正 概算） 施工图 预算 合同价 结算价 竣工 决算 招标 变更 初步 设计 技术 设计 施工图 设计 施工 准备 组织 施工 竣工 验收 交付使 用 项目 后评价 × × 汽 车 制造 厂 办 公 楼 冲 压车 间 装 配车 间 厂 区 道 路 土 建工 程 工业 管道 暖 通 工 程 设备 安装 电 气 照 明 土 方 工 程 打 桩 工 程 混 凝土 工程 挖 基 坑 挖 基 槽 回 填 打 夯 建 设项 目 单 项工 程 单 位工 程 分 部工 程 分 项工 程 建设项目总投资及工程造价构成 建 设 项 目 总 投 资 固 定 资 产 投 资 —
1、工程造价和造价管理的概念？ 从投资角度看：指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费 用。 从市场交易角度看：指拟建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成建筑安装工程的价格。 2、工程造价的职能、计价特征？ 职能：1)预测：项目决策、筹资、控制造价的依据；投标报价的依据；建筑材料 供应依据。 2)控制：对投资的控制，全过程、多层次，成本控制 3)评价：投资合 理性评价；施工企业综合实力评价 4)调控：政府管理、投资规模、资源消耗 计价特征： 1）计价的单件性，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算 造价。2）计价的多次性（分阶段），基建程序的要求 3）造价的组合性（特殊的 定价方式），工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部 分项工程单价 ——单位工程造价 ——单项工程造价 ——建设项目总造价。 4）
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