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更新时间：2026.04.18
1 / 17 河南城建学院 16 级第四学期期末考试 批次专业： 2016 年春季 -工程造价 (专升本 )课程：房地产估价 (专升本 ) 总时长： 150 分钟 1. ( 单选题 ) 住宅金融是以筹措、融通住宅资金为核心的各种信用活 动的总称（ ）。 (本题 2.0分 ) A、 正确 B、 错误 学生答案： A 标准答案： A 解析： 得分： 2 2. ( 单选题 ) 房地产开发贷款不属于商业银行自营贷款（ ）。 (本题 2.0分) A、 正确 B、 错误 学生答案： B 标准答案： B 解析： 得分： 2 2 / 17 3. ( 单选题 ) 房地产开发企业不得发行公司债券进行融资（ ）。 (本 题 2.0分 ) A、 正确 B、 错误 学生答案： B 标准答案： B 解析： 得分： 2 4. ( 单选题 ) 个人住房贷款期限一般最长不超过
工程造价与管理（专升本）模拟题 一、填空题 1、利息备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于支付利息的 与 的 比值。 2、一般所说的三阶段设计是指 、 、 。 3、建设项目的经济评价包括 和 两个层次。 4、静态投资包括 、 、 和 。 5、价值工程中的 包括研究和生产阶段的费用构成的产品制造成本以及在使用过 程中的能源消耗、维修和管理费用等所构成的产品使用成本。 6、财务评价动态指标有 、 、 、 。 7、国民经济评价包括 和 。 8、竣工决算的主要内容 、 、 、 。 9、常用的评标方法有 、 、 和 。 10、所谓绝对偏差，是指 与 比较所得的差额。 11、建设工程投资估算的编制方法主要有 、 、 、 和 。 12、从广义的角度，可以将无形资产分为 、 和 等。 13、国民经济盈利能力评价指标包括 和 。 14、固定资产是指使用年限在 年以上， 单位价值在 以上，并且在使用过程 中
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