工程造价精髓集锦 1、 建设项目总投资包括固定资产投资 (又叫工程造价) 和流动资产投资 (又叫流动资金) 。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产 家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金) 、工程建设 其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的 费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费) 、建设期贷款利息、固定资产投 资方向调节税。 3、 基本预备费 =(设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设其他费) *基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税 =(设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工 程建设其他费 +预备费) *费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依 据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、 静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他 费、基本预备费 6、 动态投资包括:涨
——文章来源网络,仅供个人学习参考 5招让你做好市政工程造价!赶紧学学!! 市政工程施工中,全过程造价管理动态性较强,但实践中发现, 市政工程造价控制多为被动控制, 且结果多不理想。 为什么市政工程 造价控制不力?有六大成因:概预算中“动态管理”理念运用不足、 造价控制多为被动控制、设计者对经济性、适用性认识有限、 “分段 式”设计管理法多滞后于市场经济规律、 图纸设计深度不足、“逐利” 驱使,施工单位并不主动优化图纸。 如何对这些问题进行整改从而有 效控制市政工程的造价? 1、强化造价信息大数据库建设,实行概预算动态管理 实行概预算的动态管理, 首先是地方造价管理机构随时关注造价 信息市场变化,建立大数据库,并建立预测模型,科学预测人工及主 材(如钢材、水泥、沙石等)价格走势,供概预算员参考,并反映在 概预算中,做到可控。以往的研究验证了“建筑信息模型” (BIM)在 工程造价领域中运用