在给出具体参考指标之前,小编觉得有必要普及两个概念 —— 装配率:(又称 PC 率)建筑单体范围内,预制构件混凝土方量占所使用的 所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算, 国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高,工业化程度越高。 装配化率:达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。 装配式混凝土住宅 1.装配式混凝土小高层住宅, PC 率 20%(±0.00 以上) 2.装配式混凝土小高层住宅, PC 率 40%(±0.00 以上) 3.装配式混凝土小高层住宅, PC 率 50%(±0.00 以上) 4.装配式混凝土小高层住宅, PC 率 60%(±0.00 以上) 5.装配式混凝土高层住宅, PC 率 20%(±0.00 以上) 6.装配式混凝土高层住宅, PC 率 40%(±0.00 以上) 7.装配式混凝土高层住宅, PC 率
1 装配式高层住宅(保障房)造价指标分析 一、工程概况 建筑面积 8469.7m2 工程地点 外环以外 工程用途 高层住宅 结构类型 框剪 檐高 39.7m 基础埋置深度 3m 层数 地上 14层,地下 1层 层高 2.8m 预制率 35% 造价 3172元 /㎡ 建筑与装 饰工程 土石方工程 土方全部外运,回填再购入 地基处理与边坡支护工程 满堂基础、混凝土墙 桩基工程 PHC500-100桩,二接桩; PHC400-80桩, 三接桩; 砌筑工程 外墙类型 预制砼 内墙类型 砂加气砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 现浇,预制(预制外墙、预制空调板、预制 楼梯、预制阳台、预制叠合楼板 ) 门窗工程 外门窗均采用断热铝合金。窗采用隔热 铝合金充氩气(传热系数 2.2,气密性 6 级) 屋面及防水工程 卷材防水、保温隔热层、细石混凝土刚 性面层 防腐、隔热、保温工程 内保温 楼地面装饰工程
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