青岛市李沧区房地产开发项目风险分析 摘要 为了对青岛市李沧区金水路的一个房地产开发项目提供决策依据,我们做 出了这份风险分析报告。 在报告中,我们找出了房地产项目中常有的七个风险因 素:宏观环境风险、 局部环境风险、 土地风险、资金风险、设计风险、工程风险、 市场风险;然后我们用列表排序法对这七个风险因素进行量化处理, 并根据其风 险级别排序(见表三)和确定风险等级(见表四) ;最后,我们就不同的风险因 素采取相对应的措施,并根据风险等级确定应对措施的力度。 关键词:房地产开发项目 风险分析 列表排序法 一、项目概况 这是位于青岛市李沧区金水路的房地产开发项目,负责开发的是其中三栋 30 层的住宅楼, 总建筑面积为 37610m^2,该地区环境优美,交通便利,市政配套设施齐全,生活方便,是 一个较好的开发项目。 项目平面图如下: 二、风险识别 基于该房地产项目本身是一个相对较复杂的系统,
错误!未指定书签。 1 摘 要 一、 2009年天然气及 LNG 行业发展环境 2009年国际金融危机还在扩散蔓延,世界经济深度衰退,我国经济受到严重冲击。 尽管如此, 2009年我国国民经济保持稳定增长,全年国内生产总值 335353亿元,比上 年增长 8.7%。2009年下半年开始进出口降幅明显收窄,国际市场份额得到巩固,全年 进出口总额 2.2万亿美元。当今中国的经济、能源和环境背景,非常有利于中国天然气 工业的发展。中国目前面临着严重的环境污染,其中空气污染尤为突出,已对全国造成 危害,在满足降低环境污染的迫切需求面前,天然气也能发挥重要作用。 2010年 4月,国务院总理、国家能源委员会主任温家宝主持召开国家能源委员会第 一次全体会议,就能源工作作了六方面