官园危改小区 D 区西区工程 电气监理细则 中咨工程建设监理公司 1 一、工程概况 本工程为官园危改小区 D区西区工程，总建筑面积 160000平方米， 其中一期 66000平方米，二期 94000平方米。本工程由八栋 16层单体 建筑及地下室车库组成，是一个集高层住宅、办公楼、公寓楼及相关 市政和生活配套为一体的综合性群体建筑。 总占地面积 18000平方米， 工程檐高 45.5米，标准层高 2.8米，±0.000相对绝对高程 51.5米。工 程为全现浇混凝土结构，抗震设防为 8度。地上部分耐火等级为二级， 地下室耐火等级为一级，防水等级为二级。结构形式为剪力墙、框架、 框架—剪力墙、部分框支剪力墙。工程采用天然地基，筏形基础和独 立基础加防水板基础（地下车库部分） 。整个建筑群分为南北两区，中 间设沉降缝分离。南区由 2#~8#楼及南区地下车库组成，北区由 1#楼 及北区地下车库组成
北京市平谷区自2022年起对包括南小区在内的5个老旧小区、30栋楼以及南小区锅炉房等存量资源进行综合整治。这些小区始建于上世纪80年代，随着时间推移，面临基础设施老化、居住环境差等问题。通过综合整治项目，不仅改善了居民的生活环境，还新增了邻里配套设施，成为平谷区居民休闲互动的新热点。
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