施 工 组 织 设 计 第一章 工程概况及本工程特点 第一节 工 程 概 况 一、工程建设概况 : 本工程是由新疆海通大饭店开发的锅炉房改造为集体宿舍 工程。该工程由新疆西部建筑抗震勘察设计研究院设计，地处 原五星大厦东面，建筑占地面积 877.5 m2，建筑展开面积 3129.5 m2。建筑抗震设防烈度为 7度，基本风压值 0.60KN/ m2； 基本雪压值 0.80KN/ m2。 该工程建筑等级为三级， 建筑耐久年限 50年，耐火等级为 二级。 二、工程建筑设计概况 : 本工程结构为砖混结构， 地上四层， 建筑总高度 12米。本工 程基础须设臵在原状土土层上，地基承载力特征值 200KPa， 1 、外墙面： 80厚聚苯复合板保温 ,20 厚抗裂砂浆加无纺布 抹灰 ,外罩外墙涂料。 2、内墙面： 用于卧室、走道、客厅： （1） 15厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
“被动房”技术作为先进的施工技术，受到众多建筑企业的重视。“被动房”技术就是科学的使用先进、环保的建筑材料以及施工技术降低建筑需要的能源，降低建筑的热量损耗。我国很多建筑企业都将其应用在老旧房屋改造工程中，其主要原因就是我国可以用于建筑的土地面积越来越少。将“被动房”技术与老旧房屋改造结合在一起，建设有着节能效果的建筑是我国建筑行业的必然趋势。
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