建设工程计价原理和方法 第一节 建设工程造价的概念 建设工程是指对某一建设项目进行投资和建设。它是通过从项目意 向、策划、可行性研究和决策,到勘察、设计、施工、生产准备、竣 工验收和试生产等一系列非常复杂的技术经济活动来完成的。 从广义 上讲(从项目投资者立场出发) 建设工程造价是指投资建设该项目所 需花费的全部资金。从狭义上讲(从项目经营者立场出发)建设工程 造价仅指建造该项目所需花费的全部费用, 包括工程费用和工程其他 费用,它是保证项目建造活动正常进行的必要资金。 从更狭义上讲(从 工程建设者立场出发)指由其提供的产品(或服务)的价格,即建筑 安装产品价格(以下简称建筑产品价格) 。 一、 建设项目投资 建设项目投资是项目投资者为保证项目的正常建设和建成后的正常 运行所需投入的全部资金。 建设项目投资构成较为复杂, 为了全面认 识投资的性质和特点, 便于投资的预测和管理, 可以按一定
第二章 建设工程计价原理、方法及计价依据( 2) (二)工程定额的制定与修订 (1)对新型工程以及建筑产业现代化、绿色建筑节能等工程建设 新要求, 应及时制定新定额。 (2)对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定 额,发布实施已 满五年的定额,应全面修订。 (3)对相关技术规程和技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的 定额,部分子目已不适应工程计价需要的定额,应及时局部修订。 (4)对定额发布后工程建设中出现的 新技术、新工艺、新材料、新设备 等 情况,应根据工程建设需求及时编制 补充定额。 【2019年·单选】关于工程定额的应用,下列说法正确的是( )。 A.施工定额是编制施工图预算的依据 B.行业统一定额只能在本行业范围内使用 C.企业定额反映了施工企业的生产消耗标准,宜用于工程计价 D.工期定额是工程定额的一种类型,但不属于工程计价定额 『正确答案』 D
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