1 第二章 建设工程造价的构成(掌握) 本章内容: 第一节 概述 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 第三节 建筑安装工程费用的构成 第四节 工程建设其他费用的构成 第五节 预备费用、建设期贷款利息的构成 第一节 概述 本节内容: 一、建设项目总投资及其构成 二、固定资产投资及其构成 三、工程造价及其构成 一、建设项目总投资及其构成 (一)建设项目总投资及其相关概念 中国建设工程造价管理协会于 2007年 2 月 8日发布了 《建设项目投资估算编审规程》 (CECA/GC1-2007)(以 下简称“估算编审规程” ),该规程对建设项目总投资及其相关概念定义如下: 1. 建设项目总投资 建设项目总投资是指项目建设期用于建设项目的建设投资、 建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税和流 动资金的总和。建设项目总投资的各项费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产(递延资产) 。 2
工程造价的构成 1、工程造价的构成 1)工程造价的概念 2)工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1)工程造价计价的两种方法 2)定额计价的概念及计价程序 3)工程量清单计价的概念及计价程序 4)两种计价方法的区别 5)工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求 等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义:就是(前面所指的)建设项目的工程造价 (从投资者角度 ) 第二种含义:是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。 (从承发包商角度 ) 2、工程造价构成 工程造价的构成(根据国家发改委和建设部(发改投资 [2006]1325 号)有关规定) 工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和 预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的
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