1 用类似工程预算法计算 异地造价指标的误差分析 总后建筑设计研究院 贾祥地 苑克伦 顾东来 陈虹 摘要:本文从典型工程造价指标误差分析入手,阐述了利用类似工程预算 法计算异地同类工程造价指标的方法,认为典型工程造价指标可以实现在 全国地级市的动态发布。 关键词:造价指标 误差分析 典型工程 动态发布 一、问题的提出 我国建设项目投资估算分为四个阶段,分别是项目规划阶段的投资估 算、项目建议书阶段的投资估算、预可行性研究阶段的投资估算和可行性 研究阶段的投资估算。可行性研究阶段之前的各阶段投资估算精确度允许 误差分别控制在 ±30%以上、 ±30%以内、±20%以内。如果拟建项目有类 似已建项目可以借鉴,估算精确度可明显提高,但问题是采用的类似已建 项目中要替换多少要素单价才能将投资估算总的误差控制在 ±10%以内,而 且投入的社会成本适中。 本文在研究不同地区、不同时期、特定范围内的单
多层办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××完全中学行政办公楼 工程分类 建设工程 -建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -办公建筑 -写字搂(行政办 公楼) -多层办公楼 工程地点 外环线外 -嘉定区 建筑物功能及规模 中学行政办公用房 开工日期 2009年 7月 竣工日期 2010年 7月 建筑面积 (平方米 ) 2754 其中 :地上 2754 地下_-____ 建筑和安装工程造 价(万元 ) 681.56 平方米造价 (元 /平 方米 ) 2474.81 结构类型 框架 层数(层) 地上: _4_____ 地下__-_____ 建筑高度(檐口) (米) 17.75 层高 (米) 其中 :首层 4.2 标准层 __3.9_______ 建筑节能 挤塑聚苯板屋面保温、铝合金低辐射中空
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