涟源市某建材市场可行性报告 1.1 项目名称 因项目目前尚未正式命名， 在合作文件及日常各类交通沟通中， 暂以 “某某项目”代表该项目。以下简称 “本项目”。 1.2 项目开发背景 涟源某某项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，属原工矿公司用 地。宗地面积约 4044平方米，地块平整，地形较为规则，临街面长。项目 地块为典型的城市二级综合用地，土地性质属商住综合用地，经原土地使 用权属单位挂牌出让后，涟源市某某房产开发投资公司成功竞标获得使用 权。该地块土地年限达 70年，在一般的商住用地年限中使用年限是极高的， 作为招商引资项目，该地块开发也获得政府的大力支持，将获得开发政策 性优惠。 1.3 可行性研究报告编制目的 （1） 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区 位环境，对该地块价值进行合理的评估。 （2） 对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计
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