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更新时间:2026.06.07
法律规定的退房情形有哪些

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赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 遇到房地产法 问题?赢了网律师为你 免费解惑 !访 问>>http://s.yingle.com 法律规定的退房情形有哪些 1、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第二条规定, 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买 受人订立的商品房预售合同, 应当认定无效, 但是在起诉前取得商品 房预售许可证明的,可以认定有效。 2、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 开发商的销售行为违反了法律、 行政法规的强制性规定。 比如开 发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ;故意隐瞒所售房屋已经出卖 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 ;开发商在预售房产时,未 取得预售许可证、 提供虚假预售许可证, 且在购房者提起诉讼之日也 未取得该证等等,根据法律

砌筑工程冬期施工有哪些新规定

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目前,砌筑工程冬期施工已有建设部《建筑工程冬期施工规程》(JGJ 104-97)的新规定,它在冬期砌筑施工方面的要求比原《砖石工程施工及验收规范》(GBJ 203-83)有关条文有很多增补和修改,现扼要介绍如下。1.冬期施工期限的划分规定以室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工(在 GBJ 203-83规范中规定:预计连续10天内的平均气温低于5℃),并且还规定了当室外日平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工。

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