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更新时间：2026.11.01
装饰工程造价审计是整个建筑工程造价审计中的最大难点，工程质量难控制，结算造价纠纷较多，已形成一个独立的专业。装饰工程具有很高的时效性、复杂性和多样性，装饰工程造价审计往往在工程竣工几个月、一年或者更长时间以后进行，会出现工程管理人员变动、装饰工程所用材料市场价格变化等情况，审计人员要依据建设单位提供的施工图纸、技术资料、隐蔽工程记录、
工程造价论文之 ----- 装饰工程造价设计 中经地产 ------- 宿长坤 “块料楼地面”综合单价既包含了建筑工程的工作量， 也包含了装饰装修的 工作量，如果“垫层、找平层、防水层、填充层、防护层”及“面层”是一个承 包人做的，不存在问题，如果是两个承包人做的，结算中双方扯皮，引起结算纠 纷。 对上述问题，由于“ 08清单规范”没有更具体、更详细的规定，我们在实 践中有四种做法（以某项目分部分项工程“面层 300*300 防滑地砖，基层： 1、 60厚 C20细石混凝土， 2、60厚 C15混凝土垫层， 3、30厚岩棉板， 4、1.5 聚氨 酯涂膜防水”为例）： 第一种做法是：“ 垫层、找平层、防水层、填充层、防护层”及“面层”做 一个综合单价， 归入装饰装修工程， 执行装饰装修工程的二类材料价差系数 （如 潍坊市装饰装修工程二类材料的价差系数是 2.65%），综合单价是 135.3
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