本文通过上海市杨浦区文化馆工程造价控制的案例分析,论述了工程造价应遵循的方法与基本依据,阐述了造价控制的主要内容,并介绍了该工程造价控制的结果,分析了降低造价的因素。
上海市各类建筑工程造价参考标准 项目类别 单位造价指标 （元 /㎡）工程概况描述 住宅 普通商品房 多层 900 满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电。 小高层 1400 8-12 层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上。 高层 1700 18-30 层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上。 高档商品房 多层 1650 或以上 设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较好。 小高层 2600 或以上 8-12 层、其余同上。 高层 2800 或以上 28 层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、其余同上。 独立式 地下车库 地下一层 3200 独立地下车库、上覆土、铺草皮。现浇钢筋混凝土结构，室内简单装修，一般水电、通风工程。 地下二层 3000 地基基坑开挖深度小于 10米、其余同上。 一
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