商品房房屋性质多少年,商品房房屋性质多少年知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2026.04.12

头条 商品房的寿命是多少年？

要看你具体的购买产权了，一般来说的话30年，四十年，五十年，还有七十年的大产权，都不一样的，看你自己买的时候人家说的产权是哪种了。>

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预制板房作为特定时代的产物，在过去几十年中曾广泛用于解决居民住房问题。然而，随着时间的推移和建筑标准的提升，预制板房的使用寿命逐渐接近尾声，安全性和耐久性也成为很多人关注的焦点。那么，预制板房到底能用多久？在什么条件下需要强制拆除呢？

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商品房房屋性质多少年

商品房的产权是多少年？ (3) 83

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可...查看详情

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想问下商品房多少年的产权 (3) 13

　　商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土...查看详情

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求解商品房年限是多少年 (3) 30

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。一种是住宅用房，住宅用房是指家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70...查看详情

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商品房的房屋居住权是多少年的？ (2) 42

商品房使用权现在都是70年的，部分有50　40　30年的。但是不必太担心这些，因为现在有规定，住宅用商品房使用权到期，可以自动延续！非住宅的暂时还不能自动延续的，要办理手续缴纳费用...查看详情

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房屋性质是商品房，规划用途是住宅。这样的房子属于住宅房还是商品房？？急！！ (5) 83

商住两用房商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。市住建委相关负责人解释，...查看详情

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商品房房屋性质多少年

亲们给说下商品房屋多少年产权？ (3) 92

我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地...查看详情

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什么叫房屋性质 (1) 30

房屋性质分类名词解释房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某...查看详情

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哪位清楚商品房是多少年产权？ (3) 46

你好，商业房:40年产权商住两用:50年产权商品房:70年产权查看详情

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请问当前商品房的设计年限一般是多少年? (1) 60

从建筑物的角度，多层一般50～60年，高层60～80甚至100年的寿命。查看详情

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哪位说一下商品房有多少年产权 (2) 63

购买的商品房是70年的，这个70年是指土地年限，70年到了那个房子也是买受人的，就算房子塌了砖头都是买受人的，只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物是否能继续使用如果能...查看详情

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商品房房屋性质多少年

哪个知道自住商品房多少年产权 (1) 81

自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的,按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。而这种共有产权的产权一般以50年为标准...查看详情

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住宅商品房使用年限是多少年谁清楚？ (4) 80

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要，第一...查看详情

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请问商品房的使用期限一般是多少年？ (3) 58

70年指的是土地使用权,房子永远是你的。这么说吧政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说...查看详情

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请问商品房土地年限一般是多少年？ (3) 57

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：居住用地70年。这个70年是从开发商拿到土地开始算起的，并不是从交楼开始算起的，所以你的使用年限实际上要用70年减去你...查看详情

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商品房是多少年产权？麻烦说说？ (2) 15

现在一般的商品房都是70年产权，你可以到售楼处咨询一下。查看详情

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谁知道商品房的产权是多少年？ (3) 113

一、关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住...查看详情

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知道的说说自住商品房多少年产权 (3) 29

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。查看详情

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商品房期限一般是多少年？ (5) 115

商品房的使用年限是70年，是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。>查看详情

话题：地产家居
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商品房过户年限一般是多少年？ (1) 14

商品房过户的年限一般是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚，二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有2...查看详情

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谁知道商品房有多少年的产权 (3) 33

1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。...查看详情

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请问下国家商品房使用年限是多少年？ (3) 92

开发商称房子使用年商品房使用年限为70年，等消费者交纳定金后，却变成了58年。消费者认为被欺骗，要求退还定金，却遭到拒绝。日前，在市消委会南朗分会的协调下，开发商将定金退还。3月份...查看详情

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商品房装修超过多少年不达标能退房吗 (1) 96

商品房装修不达标能退房。如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以请求解除合同并要求赔偿损失。【法律依据】《最高人民法...查看详情

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谁晓得商品房年限到期一般是多少年？ (3) 39

1、商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业...查看详情

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知道的亲说说商品房多少年可以买卖 (3) 92

商品房只有本地人才可以买,五年内可以买,不过新的房本还是商品房,五年之后交易的新的房本是商品房,2006年12月以后买的的商品房已经不能卖了,如果卖要先卖给国家.还有就是要买商品房...查看详情

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商品房住宅使用年限一般是多少年？ (3) 65

使用年限是70年。。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用...查看详情

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商品房设计年限使用年限常规是多少年？ (3) 31

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过...查看详情

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