建筑节能的经济效益评价及节能改造投资 回报分析 寿命周期成本 对建筑工程而言，寿命周期成本（ LCC， life cycle cost）是建筑产品从建筑的规划开 始，经历了研究开发、工程设计、施工建造、运行使用管理、维修等阶段，最终报废的这一 系列过程中发生的费用总和。 建筑物的寿命周期成本一般来说包括建设成本和使用成本两部 分，其中，建设成本是指从建筑物的筹建开始直到建筑物竣工验收为止的全部费用之和， 使 用成本是指在建筑物竣工验收后， 用户在使用建筑物的过程中发生的各项费用总和。 建筑物 的寿命周期成本具体构成如图 1 所示。 建筑物的寿命周期成本中建设成本与使用成本的构成比例与其节能水平有直接关 系。一般来说， 当节能建筑的节能水平提高时，该建筑的使用成本会随之降低，但建设成本 会随之增高；反之， 当节能建筑的节能水平降低时，该建筑的使用成本会随之升高，但建设 成本会随之降低。建筑物
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