房地产开发项目全程税务测算（一） —耕地占用税、契税、城 镇土地使用税、印花税 本文主要从房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种以及 测算方式两个方面入手解析以上问题。鉴于篇幅有限，此次仅介 绍契税、耕地占用税、城镇土地使用税、印花税相关规定。 一、房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种 房地产开发企业取得土地前后涉及的主要税种包括：耕地占 用税、契税、城镇土地使用税、印花税。 在预售阶段开始后，房地产开发企业涉及的主要税种有：增 值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税等（见下期：房 地产开发项目全程税务测算（二））。 在对以上税种进行提示后，接下来了解以下各税种的具体规 定、测算以及缴纳的时间，从而整体上对房地产开发项目涉及的 税种有所把握。 二、涉及税种的相关规定及测算方式 （一）耕地占用税 房地产开发项目因为所处地域不同，操作方式有很大差异。 有很多地方的房地产开发企业在未通过招
印发广州市城镇土地使用税 征收标准的通知 2008年 4月 11日 穗府 [2008]13 号 各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构： 《广州市城镇土地使用税征收标准》已经省政府批复同意，现印发给你们， 请遵照执行。执行中遇到的问题，请径向市地税局反映。 《广州市城镇土地分级 与适用税额标准规定》（市政府令 [l997] 第 12号）按政府规章立法程序予以废 止。 广州市人民政府 广州市城镇土地使用税征收标准 根据《国务院关于修订 <中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 >的决定》 （国务院令 [2006] 第 483号）的规定，结合我市实际情况， 现对本市行政区域内 的土地分级征收城镇土地使用税的标准调整如下： 一、土地等级及税额。 土地等级 一级 二级 三级 四级 五级 六级 每平方米年税额 27元 18元 10元 6元 4元 3元 二、各等级土地具体范围。 （一）一级土地。
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