各区、县级市人民政府,市府直属各单位,各有关单位:经市人民政府同意,现将《广州市土地闲置费征收使用管理办法》印发给你们。该办法自2005年5月1日起正式实施。
土地审批程序及政策 (一 )外商投资企业申请取得国有土地使用权的形式 1．有偿出让 国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使 用者支付 土地使用权出让金 。土地使用者可以通过 协议、招标或 拍卖方式受让土地使用权，并与 土地局签订出让合同，按合同约 定付清全部 出让金后，办理土地登记，领取《土地证书》。以这 种方式获得的土地使用权可以转让、出租、抵押。土地使用权出 让最高年限是： (1)居住用地七十年； (2)工业用地五十年； (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (4)商业、旅游、娱乐用地四十年； (5)综合或者其它用地五十年。 2．有偿转让 土地使用者以有偿方式将国有土地使用权再转让给 其它土地使用者。土地使用权转让应当签订转让合同。 以这种方式获得的土地使用权，其使用的年限为出让土地年限减 去己使用年限的剩余年限。 3．以土地使用权作为合资、合作条件。 土地
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