11-景观设计管控要点 一、 基本要求 1. 设计院应严格按照限额设计的指标要求，必须清晰单方成本控制指标所采用 的计算方式，并确定合理的硬景面积比例。公司专业负责人与合约部充分沟通， 做到发招标图纸前的初步核算成本可控。 2. 景观总体布局满足规划、绿化、消防部门各项指标 (率、集中绿化率、停车位 数量与位置、消防通道要求、消防登高面要求、一级道路宽度等 )，景观最终总 图应有建筑设计院项目负责人会签。 二、 场地设计 1. 现场实测标高要与方案设计高差合图。 2. 景观地形垂直落差大于 700mm，应考虑安全防护措施。 3. 室外临空处高差大于等于 0.7m 时应设置防护栏杆，栏杆高度从可踏面起算 不应小于 1.05m。 4. 基础构造设计考虑消防车道，消防登高面，不同承载到要求。 5. 建筑单体散水、勒脚部位的景观堆坡（或覆土）高度严禁超过室内± 0.000标 高线。 6. 地下室采
要求 备注 研发 工程 造采 物业 综合 其他 1 图例是否齐全、清楚；图例中的设备（弱电箱、电话、网络、电视、对讲、户内红外 双键探测器、燃气报警探测器、手动报警按钮）安装高度是否合理 2 入户线应满足地方规范要求（ EPON或者传统方式） 3 文字说明有无错漏、弱电子系统应齐全。 4 图纸应齐全。 5 建筑出墙第一个入户井进户位置应合理，应与建筑图对应；进户管线数量应满足需 要，不应有遗漏。 6 弱电井详图、总平管道剖面图、弱电箱基础大样。 7 总平弱电箱体是否满足需要，布置不影响景观。 8 总平管线是否满足穿线需要，周界安防管线是否环通。 9 建筑内进线间数量能满足三家运营商进线需要。 10 消防监控室位置、尺寸面积是否满足要求，标高、进出线方式、桥架容量是否合理， 电信机房是否为防火门；消控室内无关管线不能穿越。静电地板及机房接地是否合理 11 电视墙机位及检修空间； ups机头及
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