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更新时间：2026.06.27
—1— 台州市住宅工程质量分户验收操作指南 一、总 则 第一条 为全面贯彻执行《台州市住宅工程质量分户验收实施细则》 （试行）（台 建规 [2007]167 号，以下称《细则》），完善住宅分户验收内容，明确分户验收的操作 程序和各方职责，制订本指南。 第二条 本市行政区域内商品住宅工程的质量分户验收及其监督管理，适用本指 南。 第三条 各参验单位、监管单位和相应人员应坚持真实、公正原则进行分户验收。 二、基本规定 第四条 分户验收及验收抽查应在工程竣工验收前进行，包括户内部分和户外公 共部分。其中户外公共部分为补充内容，验收内容及要求见表 1-a（附后）。 第五条 分户验收的条件： 1、工程已完成设计和合同约定的工作量。 2、所含（子）分部工程质量均验收合格。 3、工程质量控制资料完整。 4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5、有关安全和功能的检测资料完整。 第六条 分户验收前的准备工
***** 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 方 案 * * * * * * * 公 司 * * * * * * * * 项 目 部 * * * * 年 * 月 * * 日 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 方 案 一、工程概况 建设单位： ***** 设计单位： ***** 监理单位： ***** 施工单位： ***** 本工程位于 ***** ，为 9层框剪结构，建筑面积 5818 m2，建筑高 度 47.70m。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度 6 度。本 工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。 主体结构砼强度等级为 C30、C25。钢筋采用 HPB235级钢、HRB335 级钢及冷轧带肋钢筋（ CRB550级）。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204
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