集团物业接管验收标准和要求 1.目的 明确物业接管验收标准，使设备设施、房屋的配置更符合物业使用需要。 2.范围 适用于公司新项目接管验收。 2.职责 3.1 客服部主管负责指定专人收集前期项目移交的资料。 3.2 工程部主管负责指定专人对项目各项设施、设备的验收。 3.3 公司总经理负责监督及检查项目验收工作 4.方法和过程控制 4.1 公用设施、设备移交接管验收标准 ： 4.1.1 公用设施： 设施名称 验收标准 围（护） 栏（墙） 安装牢固；焊点平滑，无脱漆、锈蚀，粉刷应平整亮丽、无流坠，颜色一致。 围栏应设置监视系统和报警系统的安装位置 道 路 路面平整、无坑洼，广场砖无破损 在道路周边合理的位置设置清洁、冲洗道路的水龙头，且水龙头不让外人随意 使用，水龙头周边应设置排水功能 沟渠井盖配套，无破损，安装牢固，盖上的标识要与实际功能相吻合 小区道路出入口、车库（场）出入口应综合考虑设
消防系统的接管验收 目录 一 .消防系统接管验收工作依据 二 .消防系统接管验收的范围 三 .消防系统接管验收的程序 一 .消防系统接管验收工作依据 （一）国家有关工程设计、施工质量验收规范 1.《高层民用建筑设计防火规范》（ GB50045-95） 2.《火灾自动报警系统设计规范》（ GB50116-98） 3.《建筑电气工程施工质量验收规范》（ GB50303-2002） 4.《固定消防泡灭火系统设计规范》（ GB50338-2003） 5.《建筑消防设施检测技术规程》（ GA503-2004） 6. 《建筑灭火器配置设计规范》（ GB50140-2005） 7. 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（ GB50261-2005） 8. 《建筑设计防火规范》（ GB50016-2006） 9. 《气体灭火系统施工及验收规范》（ GB50263-2007） 10.《火灾自动报警系统施工及验
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