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更新时间：2026.11.07
屋面防水修缮工程施工方案 一、工程概况 工程名称：屋面防水修缮工程 工程地点： 屋顶楼面等区域的现场勘查，发现室内空调洞、烟道及通过对 女儿墙处渗漏情况较多，楼顶原屋面防水卷材空鼓，剥落现象普遍； 部分卷材老化局部有防水层开裂现象以及防水卷材搭接接缝处翘曲； 严重；地面找坡不合理导致排水不畅，地面长期积水；特别女儿墙墙 面上翻的卷材大部分已从墙体剥落，导致防水失效。 二、原因分析 通过综合分析，造成目前情况的原因有以下几种： 、 防水层上未设置找平保护层， 部分防水卷材质量不合格， 防 1致使防 水层导致局部卷材老化，水卷材直接曝露在恶劣气候条件下，失效， 已经有部分卷材起鼓、开裂，如下图： ... 导致地面长期积水导致渗漏情况出现， 、防水层上找坡不合理， 2 如 下图： ... 其中几栋女儿墙较高，、在防水施工时未采用正确的施工方法， 3大 部分女采用热熔粘贴法施工的防水卷材受重力
屋面防水施工组织设计 本工程位于温州市鹿城区江滨西路 9#地块，北临瓯江〔江滨西路〕 ， 东临西城路， 西临浦桥河， 南靠老城区居住地。 工程占地面积 15415m 2， 沿江布置商业用房及五个单元连体板式高层住宅〔 27~31 层〕，在用地 西侧布置三幢点式小高层建筑物〔 17~18 层〕及沿街商业用房，本工 程总建筑面积 104878m 2。该工程由温州市金迅达房地产开发有限公司 开发，温州市勘察测绘研究院勘察，沈阳·煤炭设计院设计，上海建 浩工程顾问有限公司监理，温州市建筑工程公司承建。屋面防水地下 防水总面积约 8000平方米。防水层做法均由一道 3mm厚沥青复合胎柔性防 水卷材，要求防水寿命不少于 15年，防水工程质量按合格以上标准实施由 广东俊瑞防水工程有限公司温州公司分公司施工。 【二】防水材料 防水材料采用 3mm厚 SBS改性沥青复合胎柔性防水卷材。该卷材由于 卓越的防水
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