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更新时间：2026.09.26
第1页 共3页 后勤物业电信设施设备管理制度 一、管理内容 电信设施设备主要包括的范围： 1. 电信管井、 管道、光缆、管线、电缆、电杆及其附属设施。 2. 分线箱、交接箱、公共电话及其附属设施。 3. 电信信号的接收装置及其附属设施。 4. 学生宿舍室内公用电话线、电话机等。 二、规划建设 1. 根据国家和北京市有关法律法规，学校有关部门在新建、 改造、扩建办公楼、教学楼、学生公寓、住宅楼等建筑物时，应 当配套规划和建设电信设施设备，并与主体工程同时设计、同时 施工、同时验收。 2. 新建、改造、扩建办公楼、教学楼、学生公寓、住宅楼等 建筑物，应当预设电信暗管暗线。整个工程竣工后，经学校有关 部门专项验收合格，方可投入使用。 3. 新建、改建道路、地下设施，应征求公司意见，方便规划 和预留电信管线的位置，有利于保护学校电信设施设备。 4. 学校未敷设电信设施设备的办公楼、教学楼、学生公寓
物业共用设施设备管理服务方案 一、房屋建筑主体维修养护计划及标准表 序 号 项 目 时间 间隔 次 数 维修养护内容 工作标准 1 地基基础 半年 一 1、检查地基有无超过允许范围的不 均匀沉降。 2、检查其中有无开裂、破损，基脚 有无破损。 有超过允许范围的 不均匀沉降请专家 鉴定，制定维护方案 由专业公司实施。 无 白蚁，结构性能完 好。每季 一 适时安排白蚁的防治和消杀工作， 走 访用户， 了解其办公室内有无发现白 蚁，检查公共部位有无白蚁。 每年 一 检查房屋基础结构性能是否完好以 及地基沉降总量情况。 2 承 重 结 构 梁 每季 一 检查有无变形、裂缝、腐蚀。 结构性能完好、安 全，无弯曲变形，裂 缝、腐蚀、无孔洞、 脱漆、起壳。对于承 重结构部件， 若出现 因设计或不可抗拒 因素引起的严重损 坏，委托专家进行分 析、计算，拟定维修 方案，由专业公司实 施处理。 每年 一 检
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