1000 施工管理 1010 施工方的项目管理 建设工程项目的 全寿命周期 包括项目的 决策阶段( 编制项目建议书、可研报告 )实施阶段、 使用阶段。(三阶段 ) 项目管理 最基本的方法论 项目目标的动态控制 时间段: (实施期 )设计前准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修期 实施途径 通过项目 策划和项目 控制 实施期主要任务 使项目的三大目标 费用(对业主是投资、对施工方是成本) 、进度、质量 得以实现 决策期的主要任务 确定项目的定义 项目管理的核心任务 项目的 目标控制 项目管理的类型 业主方 (投资方、开发方、咨询公司、监理方)是项目管理的 核心 施工方 (施工总承包方、分包方、施工总承包管理方、建设项目总承包的施工任务 的执行方、提供施工劳务的参与方) 建设项目总承包方 (工程总承包)设计和施工任务综合的承包、 设计、采购和施工任务综合的承包 项目各参与方项目
“招标控制价文件编制”编写思路与核心要点 摘要 该项目为五层教学楼工程,框架结构,建筑面积 13444 ㎡。招标文件中规定:工期要求为 260 日历天,招标控制价为 9000000 元人民币。招标控制价编制依据有 2013 清单计价规 范、2015 四川计价定额、 常规施工方案、选取取费标准和人料机等价格的对应地市、 基准 日期标书,内容包括四个部分,即投标函部分、商务部分、技术标部分和资格审查部分。 编制的步骤分为五个: 第一,根据设计图纸计算工程量, 并与工程量清单进行对量; 第二, 编制施工组织设计,得出计划工期为 240 日历天;第三,根据施工方案和市场价格走势确 定综合单价;第四,计算措施费和其他费用等, 得出总报价 3939417.54 元人民币;第五, 完成投标函和资格审查部分。 1) 工程概况 : 如工程位置、功能、建设规模、层数及地下层数、基础形式及地下室层数 2) 编制
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