关于总包服务费、总包配合费、总包管 理费 关于总包管理费 1、分包管理费:施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包 给专业施工单位或劳务施工单位, 以及专业施工单位自行将所承包工 程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。 2、总包服务费:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水 电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分 包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的 2%,由总 分包双方协商议定。 如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位, 总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。 至于分包单位向总 包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合 同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承 包单位向收取总包服务费。 什么是分包管理费和总包服务费? 1) 分包管理费 分包工程管理费是指施工总承包单位将
总承包服务费、总包管理费、总包配合费概念解读及计价 一、总承包服务费的产生 工程模型建立:以 A、B、C、D分别代表发包人、总承包人、承包人、分包人,以 a、b、c 分别代表发包内容智能化系统工程、 市政绿化工程、 主体工程。现在他们之间的关系如下图: 发包人 (A) (a+b+c) 总承包人 (B) 承包人 (C) (b+c) (a) 分包人 (D) (b) 通过图示我们可以获得如下信息: 1、 A 与 B之间签订的是施工总承包合同,此次发包没有产生总承包服务费。 2、A与 C之间签订的是施工承包合同,俗称业主单独分包合同,也称业主平行发包合同。 此次发包产生了总承包服务费(简称“情形一”,下同),由 A向 B支付。 3、 B 与 D之间签订的是施工分包合同。 (1) 当 A要求以分
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