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更新时间：2026.04.12
律伴网（ www.lvban365.net ）律伴让法律服务更便捷！ 律伴让法律服务更便捷！ 房子没住或者没装修要不要交物业费 在拿房时，许多业主并不是一拿到房子就装修的，也有许多业主是拿到房子后，并不 住要等几年才开始考虑装修了，因此很多人就有疑虑，房子不住不装修要不要交物业 费呢?如果缴费，会不会有什么折扣，以下为你介绍物业的七大误区，解决你的疑虑。 误区 1：没住或者没装修不交物业费 正解：当开发商将符合交付条件的房屋，按照合同约定的时间通知业主收房时，从法 律意义上来讲，该房产的所有权已经由开发商移交到了业主手中，物业公司已经为该 房产提供了公共性的物业管理服务 (比如设施设备的养护、清洁绿化等服务 )，所以，无 论是收房后未装修、还是收房装修后未入住，都要交物业费。 误区 2：从入住具体时间开始计算物业费 正解：按约定日期办理收房手续的，从办理收房手续之日起开始计算 ;未按收房手
工 程 量是 以 自 然 计 量 单位 或 物 理 计 量单 位 表 示 的 各分 项 工 程 或 结构 构 件 的 工 程 数量 。 自然 计 量 单 位 是 以物 体 的 自 然 属性 来 作 为 计 量单 位 。 如 灯 箱、 镜 箱 、 柜 台 以 “个 ”为 计 量单 位 ， 晒 衣 架、 帘 子 杆、 毛 巾 架 以 “根 ”或 “套 ”为计 量 单 位 等 。 物理 计 量 单 位 是 以物 体 的 某 种 物理 属 性 来 作 为计 量 单 位 。 如墙 面 抹 灰 以 “m2”为 计 量 单 位 ，窗 帘 合 、 窗 帘 轨 、 楼梯 扶 手 、 栏 杆 以 “m”为 计 量 单位 等 。 正确 计 算 工 程 量 ，其 意 义 主 要 表现 在 以 下 几 个方 面 ： 1 、 工 程 计 价 以 工程 量 为 基 本 依据 ， 因 此 ， 工程 量 计 算 的 准确
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