2 3 造价工程师《案例分析》归纳(十七) 内容提要 1.建设工程施工合同的类型、选择、主要条款、合同纠纷的处理; 2.工程变更价款的确定; 3.工程索赔; 重点难点 1.建设工程施工合同的类型、选择、主要条款; 2.建设工程合同纠纷的处理 3.工程变更价款的确定; 4.工程索赔成立的条件与证据; 5.工程索赔程序、计算与审核; 内容讲解 第一节 施工合同的类型及选择 施工合同是发包人与承包人为完成商定的建安工程, 明确双方的权利、 义务关系的合同, 是 工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。施工合同的当事人是发包人和承包人, 双 方是平等的民事主体。施工合同必须是书面合同,一般应是 格式合同 即 按照示范文本签定。 示范文本不具有法定性,仅仅是总结经验教训,依照相关法律法规制定的建议使用的合同文本。 依照施工合同, 承包人应完成一定的建筑、 安装工程任务, 而发包人应提供必
造价工程师《案例分析》归纳(十) 第四节 施工图预算的编制与审查 施工图预算是确定建安工程预算造价的文件,是由设计单位在施工图完成后,根据施工 图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价 格编制和确定的建安工程造价的文件,相对于设计概算中的单位工程概算和单项工程概算, 施工图预算要更加具体、准确,更符合实际情况。 一、施工图预算的编制 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施 工图设计文件、现行预算定额、费用标准以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料, 以一定的方法,编制单位工程的施工图预算。单位工程施工图预算的汇总,就是单项工程的 施工图预算。而建设项目总预算,则是各个单项工程施工图预算的汇总。 (一)编制依据 施工图预算的编制依据主要包括: (1)施工图纸及说明书和标准图集; (2)现行预算定额及单位估价表
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