第一章建设项目财务评价 1. 设备系数估算法: 拟建项目主厂房投资 =工艺设备投资×( 1+∑Ki) 生产能力指数法:拟建项目主厂房工艺设备投资 C2=C1(Q2/Q1)n *f 2.拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资×( 1+∑Ki) 3.预备费 =基本预备费 +价差预备费 4.基本预备费 =工程费与工程建设其他费 *基本预备费率 静态投资:工程费与工程建设其他费 +基本预备费 价差预备费: P=∑It[(1+f)M(1+f)0.5(1+f)t-1 一 1] It=建设期第 T年投资计划额(工程费用 +工程建设其它费用 +基本预备费) 建设投资: =工程费用 +工程建设其他费用 +基本预备费 +价差预备费 10.流动资金用扩大指标估算法估算: 项目流动资金 =拟建项目年产量 *单位产量占用流动资金的数 额 7.建设期贷款利息 =∑(年初累计借款 +本年新增借款/ 2
案例一 背景材料 某工程项目, 发包人和承包人依据 《水利水电土建工程施工合同条件》 签订了施工承包 合同,该工程的合同价 25130818 元。 合同中规定: (1) 工程预付款的总额为合同价的 10%,工程预付款按合同条款中的公式 R=A(C-F 1S) /(F2-F1)S扣还,其中 F1=20%,F2=90% (2) 发包人从第一次支付工程进度款起按 10%的比例扣保留金,直至保留金总额达到合 同价的 5%为止: (3) 物价调整采用调价公式法:定值权重 0.2。 (4) 合同执行过程中,由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为: (1) 承包人已完成合同金额 1200 万元 (2) 合同履行期间人工费上涨 20%,人工费占合同调值部分的 40%,其他因素均未 发生变化。 (3) 承包人为工程合理订购的某种材料尚有库存价值 50万元 (4) 承包人为本工程订购的专用永久工程设备,