20XX 年造价工程师各科知识点精华总结 1、 建设项目总投资包括固定资产投资 (又叫工程造价 )和流动资产投资 (又叫流动资金 )。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费 (设备购置费、工器具及生产家具购置费 )、建筑 安装工程费 (直接费、间接费、利润、税金 )、工程建设其他费 (土地使用费、与项目建设有关 的费用、与未来企业生产经营有关的费用 )、预备费 (基本预备费、涨价预备费 )、建设期贷款 利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费 =(设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设其他费 )*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税 =(设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设其他费 +预备 费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划 投资预缴 5、 静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本
3. 偿债能力指标 (1)借款偿还期。借款偿还期是指根据国家财政规定及投资项目的具 体财务条件,以项目可作为偿还贷款的收益(利润、折旧及其他收益) 来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间。 1 )计算不要求。 2 )评价准则。借款偿还期满足贷款机构的要求期限时,即认为项 目是有借款偿债能力的。 借款偿还期指标适用于那些计算最大偿还能力、尽快还款的项目, 不适用于那些预先给定借款偿还期的项目。 对于预先给定借款偿还期的 项目,应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力。 (2)利息备付率。 利息备付率( ICR)也称已获利息倍数,是指投资 方案在借款偿还期内的息税前利润( EBIT)与当期应付利息( PI)的比 值。利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映投资方案偿付债务利 息的保障程度。 2 )评价准则。 利息备付率应分年计算。利息备付率越高,表明利 息偿
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