造价的兼容 : 两种含义 . 构成因素广泛复杂 . 盈利 利息备付大于 2 偿 债=可本息 /应还本息 大于 1 价值工程 :分析 :定义 (选择 .收集 /定义 . 整 理 )| 评价 TOT:引进管理 .引资成 功 .时间 .对象广 . 操作 性 投资净收益 : 对外投资 . 股利 .债券利息 . 到期回 收差额 建筑保险 : 全部由承包 方 .部分均可 . 其余由业 主 项目管理 :业主全过程 . 总承包实施全过程 险识别 :专调 ( 头脑 .德 . 访谈 ). 财报 .初清 .流 程 . 风调 土地用途 :农用 .建设用 地 .未利用 计价特征 :单件 . 多次 . 组 合 .多样 . 复杂 净现值 :直观 ,盈水平 . 先基准 /未单位 .未收益 程度 .外 对象选择 :因素分 析 .ABC.强制确定 . 百分 比 .价值指数 项目成本管理 :全过程 . 系统 .动态 .成
岗位职责: 1、参与项目的前期测算和拟 开发项目的成本费用分析,确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶 段性资金需求计划,为财务管理部门的资金预算提供依据; 2、参与设计方案的审查工作,对建筑设计院提供方案的经济合理性进行审核监督; 3、参与工程造价咨询公司协调与管理工作,并提供相关文件; 4、依照图纸和有关资料、文件编制电气、水暖、设备安装等工程的设计及施工概、预算; 5、参与公司各项工程招投标,编制、审核相关标底; 6、为电气、水暖、设备安装等工程相关采购做好市场调研、 询价、限价工作, 参与拟采购或中标单位考察, 确定工程各单项成本的控制目标; 7、对甲供料实施动态核算,按月进行结算,并对相关资料和凭证进行归档备案; 8、定期巡视施工现场,掌握施工进度,核实工程量; 9、审核由专业工程师和监理工程师签字确认的设计变更及现场签证,并对相关凭证进行归档管理; 10、参与相关部分的结算