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更新时间：2026.04.26
工程造价管理改革的基本思路是“量” “价”分离（即 量由国家确定，价由市场决定） 《全国统一建筑基础定额》 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 1.建筑面积的计算规则 ：①计算建筑面积的范围 ②不计算建筑面积的范围 一、单层建筑物的建筑面积 1.单层建筑物不论高度如何，均按一层计算建筑面积（即建筑物 外墙勒脚以上 结构外围 水平面积计算） S=L*B 2.单层建筑物内有部分楼层 算法：首层建筑面积已包含在单层建筑物之内，二层及二层以上应计算建筑面积（ S=L*B+∑LI *B I） 3.高低联跨的单层建筑物（如右图 1所示） 算法：以（高跨）结构外边线为界，分别计算建筑面积 S=SD + S G=L*（B1+B3）+L*B2 二、多层建筑物的建筑面积 1.按各层建筑面积之和计算（首层建筑面积按 外墙勒脚以上 结构外围水平面积计算， 二层及二层以上按 外墙 结构外围水平面积计算） 2.同
![[论文]工程造价管理前沿(中英文对照)](https://files.zjtcn.com/group1/M00/93/BC/CgoBZ2BbVK6ARROXAAA2Gz04N5U400.jpg)
1 工程造价管理前沿 摘 要 工程造价管理的基本内容，确定合理和有效控制工程造价。描述现阶段的工程造价 管理的情况，加强了各阶段的工程造价管理工作的重要性，并提出了若干关键性举措。 关键词： 建设成本，建设工程造价管理的地位，市场经济条件下管理投资的决 策阶段，设计阶段，实施阶段 前言 即使在世贸组织和中国加入世界大家庭， 是中国建筑业如何有效地控制工程造价 的建设和管理的一个重要组成部分。然而，目前的年度预算为建设项目 -概算，预算， 超预算的 "三超 "现象仍然普遍存在，最终导致了严重失控项目投资。工程造价管理的基 本内容，就是合理确定和有效控制工程造价。 作为这项工程的费用， 以项目贯穿整个过程中， 按阶段可分为 :投资决策阶段， 设计 和实施阶段。 所谓工程造价的有效控制，在优化建设方案，设计方案的基础上，在建 设过程的所有阶段使用某些方法和措施， 以降低工程成本有一个合理控制的
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