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更新时间：2026.09.12
第一章 编制说明 1.1 编制目的 本施工组织设计体现我公司对都市馨居 1#住宅楼工程施工的总体构思和部署。在施工中， 我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施 工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确 保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。 1.2 编制依据 1.2.1 都市馨居 1#住宅楼工程施工图纸（结施、建施、水施、电施、设施）及现场情况。 1.2.2 国家现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 及其它国家、省、市有关法律、法规。 1.2.3 国家最近颁发的新版工程施工质量验收规范与新版《建筑工程施工质量验收统一标 准》、现行的有关技术标准及省市有关规定。 1.2.4 国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省
某住宅楼工程施工组织设计 1.1 某住宅楼工程施工组织设计工程概况 1.1.1工程特点 (1)工程建设概况 该工程位于某中等城市， 基础工程已经先期完成， 全年气候条件适宜一般性 土建安装施工。该工程为某房地产开发公司投资兴建的住宅楼 ,施工单位为某建 筑工程公司，设计单位为某建设设计院， 监理单位为某工程建设监理公司。 住宅 楼有 2 个单元 ,每个单元一梯两户 ,该工程建筑总面积为 3780m2,为七层现浇钢筋 混凝土框架结构。建筑物宽 12.5m。每层层高 3.0m。计划工期： 2011年 3 月底 开工至 2011年 9月下旬竣工。该工程建成后将全部对外销售或租用。 (2)建筑设计特点 该工程采用加气块填充墙，屋面采用高分子卷材，外墙贴面砖，内墙、顶棚 普通粉刷刮白，地面为普通水泥砂浆地面，全钢防盗门，塑钢窗。 (3)结构设计特点 本工程为桩基础， 主体结构为现浇钢筋混凝土结构，
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