造价员《管理基础知识》考点讲义及同步练习( 8) 加入收藏 【大 中 小】 [ 2009-10-29 ] 第三节 建设工程施工合同及总承包合同管理 考纲要求 1.了解建设工程施工合同文件的组成,熟悉建设工程施工合同造价相关条款。 2.熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则。 考点汇总 一、建设工程合同计价模式及其选择 (一 )建设工程合同计价模式来源: www.examda.com 1.总价合同。又可分为: 1)固定总价合同; 2)可调总价合同。 2.单价合同。单价合同按照合同工期的长短,也可以分为固定单价合同和可调价单价合同两类,调价方法与总价合同的调价方 法相同。 3.成本加酬金合同。 按照酬金的计算方式不同, 成本加酬金合同的形式有: 成本加固定酬金合同、 成本加固定百分比酬金合同、 成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等。 (二 )建设工程施工合同类型