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更新时间:2026.08.08
城市长效综合管理城乡一体化考评标准及计分细则

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- 1 - / 7 附件城市长效综合管理城乡一体化考评标准及计分细则 项目 小类名称 考评内容 扣分依据 每处 扣分 整改时间 整改要求 说明 日常 保洁 (分) 集镇区主要 道路、主要 出入口 集镇主要道路、出入口无纸屑、瓜皮 果壳等废弃物,无暴露垃圾、焚烧垃 圾现象。 主要道路及出入口有纸屑、 瓜皮果壳等废 弃物,有暴露垃圾、焚烧垃圾现象。 小时;需 用工程机 械天 及时制止, 清理垃圾, 清除痕迹 环卫设施 (果壳箱、 垃圾房、转 运站) 果壳箱设施完好,箱体整洁。箱内垃 圾及时清理, 周边无垃圾, 地面整洁。 垃圾房(箱)设施完好、整洁,垃圾 日产日清,周边环境卫生清洁,无焚 烧痕迹。生活垃圾转运站内、外场地 整洁,无散落垃圾和堆积杂物,无积 存污水。 果壳箱设施破损。 天 维修、更换 果壳箱内垃圾满溢, 未及时清理, 箱体不 整洁。 小时 清洗、清运 干净 果壳箱周边有废弃物,

北京市物业管理示范项目考评标准及评分细则(住宅)

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附件2: 一、住宅 检查标准 检查内容 评分细则 1、建设用地规划许可证; 2、建设工程规划许可证; 3、规划总平面图、道路规划图、市政设施管网综合规 划图、绿地规划图、建筑工程消防验收意见书、人防 验收报告、建筑名称核准书等与项目建设有关的资 料; 4、规划变更批准文件; 5、临建房屋批准文件; 6、竣工备案表; 7、项目竣工总平面图; 8、单体建筑、结构、设备安装竣工图; 9、附属公建配套设施、地下管网工程竣工图; 10、设施设备安装、使用和维修保养技术资料; 11、各单项工程竣工验收证明材料。 1、公共区域及共用设施设备承接查验资料; 2、业主专属部分分户承接查验资料; 3、遗留问题处理记录; 4、竣工资料移交记录; 5、房屋质量保证书和房屋使用说明书; 6、房屋销售合同及附件样本; 7、开发企业向第三方承诺与物业服务有关的资料(如 销售承诺、设备售后服务资料等)。 1、物业服务企业

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