房地产企业成本的组成,也就是企业从产品立项到开发直至销售完成过程的费用,树立正确的成本观,有效的计划管理,对结构形式和材料采购进行控制就可实现对房地产建安工程成本的控制优化。
房地产公司控制建安工程造价的几个重要环节 近年来各地房产价格一路飘红，巨大的社会效益和经济效益促 使房地产业蓬勃发展，各种规格的楼盘如雨后春笋般拔地而起，楼 市呈现一派繁荣景象，在推动国民经济快速发展的行业中，房地产 开发业占有很大的份额，作为地产业的具体实施者，房地产开发公 司自然功不可没。他们在地产开发的经营活动中，一方面为造福社 会做出贡献，另一方面也为本企业争取更大的经济效益，在这里笔 者简单探讨一下关于房产公司如何控制建安工程造价，降低工程成 本，实现资本收益最大化的问题。 我们知道每个建筑产品的完成一般都要经历立项、确定方案、 施工图设计、招标确定施工队伍、施工阶段和竣工结算几个过程， 实际上每个阶段都和工程造价有着密切的关系，工程前期的跑手 续、立项、圈地固然重要，但直接影响建安工程造价的因素莫过于 如下几点。 一．设计阶段对工程造价的影响 当一个项目进行到设计方案的评审时，
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