开发有限公司 工 程 项 目 管 理 工 作 流 程 编制人： 年 月 日 目 录 一、 建设工程审批流程 二、 招标工作程序 三、 质量控制程序 四、 工期控制程序 五、 成本控制程序 六、 重要材料控制程序 七、 设计变更程序 八、 隐蔽工程验收程序 九、 竣工验收程序 十、 信息、资料管理程序 一、 建设工程审批流程 项目用地规划选址 ↓ 土地出让合同 ↓ 建设项目立项、批复 ↓ ↓ 环境评估 建设工程规划设计要点 ↓ ↓ 场地初勘、方案设计 ↓ 建设工程设计方案审查 ↓ 场地勘探、岩勘审查 ↓ 施工图设计 ↓ 建设工程消防审查意见书 ↓ 建设工程规划许可证 ↓ 施工图审查 ↓ 建设工程招投标 ↓ 建设工程施工许可证 ↓ 开工验线 ↓ 施工检查 ↓ 竣工测量、规划验收 二、招标（施工、设计、监理、勘探等）工作程序 确定招标代理公司 发出资格预审合格通知书出售招标文件 现场考察（可无）
工 程 项 目 建 设 流 程 图 决策依据 （政府常务会议纪要或董事会决议） ↓ 编制项目建议书 （委托具备资质的中介机构或设计单位编制） ↓ 项目建议书批复 （由发改部门审批） 编制可行性研究报告 （委托具备资质的中介机构或设计单位编制） ↓ 可行性研究报告批复 （由发改部门审批） ↓ 初步设计 （委托具备资质的设计单位设计） ↓ 初步设计批复 （由发改部门审批） ↓ 施工图设计 （委托具备资质的设计单位设计） ↓ 施工图审查 （委托具备资质的图纸审查机构审查） ↓ 编制工程预算书 （委托具备资质的中介机构编制） ↓ 预算审计 （由审计部门审计） 签订合同 （合同签订后送招标采购部门备案） 办理施工许可证 （申请住建部门办理） ↓ 开工建设 （五方责任主体参与工程建设） ↓ 分部分项工程验收 （由监理方组织责任主体、质监部门参与验收） ↓ 工程完工 （施工方完成施工图纸所涵盖的内容、完
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